Poikkeamislupa 20 Voisalmen kaupunginosan korttelin 50 tontille 7
As. Oy Kaislarannankuja 9B hakee rakentamislain (RakL) 57 §:n mukaista poikkeamislupaa 20 Voisalmen kaupunginosan korttelin 50 tontille 7 (405-20-50-7). Tontilla on kaksi rivitaloa ja talousrakennus. Tontin pinta-ala on 4443 m2. Rakennusoikeutta on käytetty 1326 krs-m2.
Poikkeamislupaa tarvitaan, koska rakennus sijoittuu alle neljän metrin päähän naapurin rajasta ja osin rakennusalueen ulkopuolelle, istutettavaksi osoitetulle alueen osalle.
Hakemus ja perustelut
Lupaa haetaan 29,9 krs-m2 pyörävaraston rakentamiselle. Rakennus halutaan sijoittaa nykyiselle paikalle, jossa se ei häiritse näkymiä asuintalon ikkunoista. Rakennusalalle sijoitettuna se olisi jopa hieman alle kahdeksan metriä asuinhuoneen ikkunasta. Taloyhtiössä ei ole tiloja polkupyörille ja asukkaat haluaisivat pyöräillä liikuntaohjeiden mukaan. Siksi tarvitaan varasto, jossa säilyttää kalliita kulkuvälineitä.
Kaavallinen tilanne
Korttelissa on voimassa 26.3.2018 valtuuston hyväksymä asemakaava. Asemakaavassa tontti on rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (merkintä AR). Tontin rakennusoikeus on tehokkuusluvun e=0,45 mukaan 1999 krs-m2.
Ote asemakaavan yleisistä määräyksistä:
- Rakennusten, kulkuteiden ja pysäköintialueiden ulkopuolelle jäävä osa tontista tulee istuttaa. Alueella olemassa olevaa puustoa on säilytettävä tai vaiheittain uusittava. Istutettavaksi merkityille alueille saa järjestää kulkuyhteyden kaduilta tonteille ja sijoittaa johtoja ja laitteita.
- Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää peittomaalattua puuta tai sileää rappausta ja katemateriaalina peltiä. Rakennusten päämassan kattomuotona tulee olla harjakatto tai murrettu katto sekä kattokaltevuutena 1:2 - 1:3. Talousrakennusosissa/autotalleissa kattomuotona voi olla pulpettikatto. Rakennusten tulee olla pääväriltään vaaleita.
- Polkupyörien pysäköintipaikkoja on varattava 2 pp / asunto.
Asiapaperit ovat nähtävillä 27.3. – 13.4.2026 asiakaspalvelukeskus Winkissä pääkirjastossa osoitteessa Valtakatu 47, Lappeenranta.
Mahdolliset muistutukset tulee toimittaa kirjallisesti 13.4.2026 klo 15.00 mennessä osoitteeseen: Lappeenrannan kaupunki, kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta tai kirjaamo@lappeenranta.fi
Lisätietoja hakemuksesta antavat kaavasuunnittelijat Matti Kettunen p. 040 4849 745 tai Tarja Luukkonen p. 040 650 3340.
Kaupunkikehityksen toimiala
Kaupunkisuunnittelu