Poikkeamislupahakemuksen vireilläolosta ilmoittaminen/34 Tirilä

Poikkeamislupa 34 Tirilän kaupunginosan korttelin 101 tontille 8

Yksityishenkilö hakee rakentamislain (RakL) 57 §:n mukaista poikkeamislupaa autotallin rakentamiseen 34 Tirilän kaupunginosan korttelin 101 tontille 8 (405-34-101-8), osoitteeseen Tirilänkatu 9. Poikkeamislupaa tarvitaan, koska autotalli sijoittuu asemakaavan osoittaman rakennusalan ulkopuolelle ja alle 4 metriä kiinteistön rajasta. Tontin koko on 981 m².

Rakennuksen laajuus on alle 30 m², joten se ei vaadi rakentamislupaa (RakL 42 §). 

Hakemus ja perustelut
Tarkoitus rakentaa autotalli 29 m² (osittain rakennettu). Tontilla on ennestään 1,5 kerroksinen talo (93,5 m² + 81,4 m²), ulkorakennus (9 m²), vaja (6 m²) ja purettava puukatos (3 m²). Rakennusoikeutta on käytetty ennen uutta rakentamista 189,9 k-m².

Autotalli sijoittuu noin 3 metriä rakennusalueen ulkopuolelle tontin pohjoispuolella. Eli pohjoispuolella naapuritontin rajan ja autotallin räystään välinen etäisyys on pienimmillään noin metri.

Kaavallinen tilanne
Asemakaavassa (kv. hyv. 4.1.1993) tontti on asuinpientalojen korttelialuetta (AP). Rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla e=0,25, ja tontin kokonaisrakennusoikeus on 245 krs-m².

Alue kuuluu keskustaajaman osayleiskaava 2030 Keskustan osa-alueeseen (kv. hyv 24.4.2017), jossa rakennuspaikka on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP/s-1). Pientalovaltainen asuntoalue, jolla ympäristön erityispiirteet säilytetään. 

Kohdealueelle ei ole suunnitteilla kaavamuutoksia.

Asiapaperit ovat nähtävillä 27.11. - 5.12.2025 asiakaspalvelukeskus Winkissä Lappeenrannan kaupungintalon 1. kerroksessa, os. Villimiehenkatu 1, Lappeenranta. Winkin palvelut siirtyvät 10.12.2025 maakuntakirjastoon, os. Valtakatu 47. Muutosta johtuen Winkki on suljettu 8. - 9.12.2025. Asiapaperit ovat nähtävillä uusissa Winkin tiloissa 10. - 12.12.2025.

Mahdolliset muistutukset tulee toimittaa kirjallisesti 12.12.2025 klo 15.00 mennessä osoitteeseen: Lappeenrannan kaupunki, kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta tai kirjaamo@lappeenranta.fi

Lisätietoja hakemuksesta antavat kaavasuunnittelijat Tarja Luukkonen p. 040 650 3340 ja Matti Kettunen p. 040 484 9745.

Kaupunkikehityksen toimiala
Kaupunkisuunnittelu