Poikkeamislupahakemuksen vireilläolosta ilmoittaminen/41 Laihia

Poikkeamislupa 41 Laihian kaupunginosan korttelin 32 tontille 8

Yksityishenkilö hakee rakentamislain (RakL) 57 §:n mukaista poikkeamislupaa autokatoksen rakentamiseen 41 Laihian kaupunginosan korttelin 32 tontille 8 (405-41-32-8), osoitteeseen Ketokatu 14. Tontin pinta-ala on 710 m².

Autokatos on kooltaan alle 50 m², joten rakennuskohde ei vaadi rakentamislupaa (RakL 42§). Poikkeamislupaa tarvitaan, koska katos sijoittuu asemakaavan osoittaman rakennusalan ulkopuolelle ja alle neljän metrin päähän naapurin rajasta.

Hakemus ja perustelut
Tarkoitus on rakentaa tontin pohjoispuolelle tontin rajalle ulottuva katos. Katos sijoittuu nykyisen autokatoksen viereen, kiinnittyen talon päätyseinään. Katoksen koko on 6 m x 3,9 m. Pohjoispuolelle tulee kolme 100x100 tolppaa, joiden päälle kattoniska. "Katerungot" riittävin välein ja ruoteet niiden päälle. Kennolevykatto on pulpettimallinen, jossa kaltevuus on noin 1:4.

Perusteluna rakentamiselle on turvallisuuden parantaminen lisäämällä katettua alaa. Talvikunnossapito myös helpottuu. Todennäköistä on, että tämän kokoisessa taloudessa on kaksi autoa käytettävissä, kuten meilläkin on. Roska-astioiden sijoituspaikka on katteen alla, joten niidenkin osalta tilanne paranee. Luontainen paikka katteelle on talon päädyssä.

Kaavallinen tilanne
Asemakaavassa (hyv. 28.1.1976) tontti on omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialuetta (AO). Tontille saa rakentaa 250 m² suuruisen asuinrakennuksen. Tontti rajoittuu pohjoispuolella katualueeseen sekä asemakaavan (kv. hyv. 8.4.2024) rautatien suojaviheralueeseen (EV).

Keskustaajaman osayleiskaavassa 2030 itäinen osa-alue (kv. hyv. 13.11.2017) rakennuspaikka on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP). 

Alueelle ei ole suunnitteilla kaavamuutoksia.

Asiapaperit ovat nähtävillä 27.11. - 5.12.2025 asiakaspalvelukeskus Winkissä Lappeenrannan kaupungintalon 1. kerroksessa, os. Villimiehenkatu 1, Lappeenranta. Winkin palvelut siirtyvät 10.12.2025 maakuntakirjastoon, os. Valtakatu 47. Muutosta johtuen Winkki on suljettu 8. - 9.12.2025. Asiapaperit ovat nähtävillä uusissa Winkin tiloissa 10. - 12.12.2025.

Mahdolliset muistutukset tulee toimittaa kirjallisesti 12.12.2025 klo 15.00 mennessä osoitteeseen: Lappeenrannan kaupunki, kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta tai kirjaamo@lappeenranta.fi

Lisätietoja hakemuksesta antavat kaavasuunnittelijat Matti Kettunen p. 040 484 9745 ja Tarja Luukkonen p. 040 650 3340.

Kaupunkikehityksen toimiala
Kaupunkisuunnittelu