Valitse taso

Ahvenlammen rautatiealueen asemakaavan muutos

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Muukko-Joutseno ratasuunnitelman toteuttaminen Joutsenon keskustaajaman länsiosaan Ahvenlammen kaupunginosaan. Rautatiealuetta levennetään tarvittavin osin, jotta kaksoisraiteen rakenteet (uusi raide, meluesteet, huoltotiet jne.) voidaan toteuttaa nykyisen raiteen eteläpuolelle. Lisäksi kaavasuunnittelussa huomioidaan mm. melun- ja tärinäntorjunta sekä luonnonympäristöön liittyvät tekijät. Kaavamuutosalueeseen kuuluu n. 2,9 kilometriä rautatiealuetta ja siihen rajautuvia alueita sekä osia Hongiston virkistysalueesta ja Versotien toteutumattomasta katu- ja korttelialueesta. Kaava-alue alkaa n. 800 m Kuusiston asuinalueen länsipuolelta ja päättyy ennen Teollisuustietä.

Asemakaavaa laaditaan rinnakkain Muukko-Joutseno kaksoisraiteen ratasuunnitelman kanssa. Muukko-Joutseno kaksoisraiteen ratasuunnitelma on osa Luumäki-Joutseno rataosuuden välityskyvyn parantamisen ja nopeuden noston hanketta. Rataosuus kuuluu yleiseurooppalaiseen TEN-liikenneverkkoon. Rataosuuden ratasuunnittelualue on noin 8 kilometriä ulottuen Muukosta Joutsenon liikennepaikalle. Ratasuunnittelun tavoitteena on mm. parantaa rataosan välityskykyä sekä palvelutasoa ja toimintavarmuutta. Ratasuunnittelun aloittamisesta on kuulutettu 23.1.2024. Ratasuunnitelmasta lisätietoa Väyläviraston verkkosivuilla: Muukko-Joutseno-ratasuunnitelma.

Asemakaavan kulku

Aloitusvaihe

Kaavahanketta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 62 ja 63 §:n mukaisesti nähtävillä 18.3.-16.4.2024 välisen ajan.

Aloitusvaiheena vuorovaikutustilaisuus on ollut 21.3.2024. Tilaisuus on ollut yhteinen Väyläviraston Muukko-Joutseno ratasuunnitelman kanssa.

 

Luonnosvaihe

Maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukainen ennakkokuuleminen 5.-25.11.2024.

Ehdotusvaihe

Kaupunkikehityslautakunta 11.12.2024 §272, Lue lisää päätöksestä.

Kaupunginhallitus 16.12.2024 §489, Lue lisää päätöksestä.

MRA 27 §:n mukainen nähtävillä olo 30.12.2024. – 29.1.2025.

  

Hyväksymisvaihe (menossa)

Kaupunginhallitus 24.2.2025 §78, Lue lisää päätöksestä.

Kaupunginvaltuusto 3.3.2025

Lainvoimaisuus kuulutettu 15.4.2025.

Asukastilaisuudet ja vuorovaikutus

Asukastilaisuudet

Asemakaavamuutoksen ja Väyläviraston Muukko-Joutseno ratasuunnitelman yhteinen vuorovaikutustilaisuus järjestettiin torstaina 21.3.2024 klo 17.00 Joutsenon koululla (Vitjamäentie 3).

Asemakaavan ja Muukko -Joutseno ratasuunnitelman yhteinen asukastilaisuus järjestettiin Joutsenon koululla 20.11.2024 klo 17-18.30.

 

Osallistuminen

Asemakaavan nähtävillä olosta ilmoitetaan erikseen lehtikuulutuksilla Etelä-Saimaassa sekä näillä sivuilla.

Nähtävillä olevasta kaavasta voi jättää mielipiteen tai muistutuksen osoitteella Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta tai kirjaamo@lappeenranta.fi

Lisätietoa osallistumisesta

Suunnitellut osallistumistilaisuudet sekä perustiedot kaavahankkeesta esitetään osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Osallistua voi monella tavalla, esimerkiksi ottamalla yhteyttä kaavoittajaan, osallistumalla tiedotus- ja keskustelutilaisuuksiin tai esittämällä mielipide kaavasta sen ollessa nähtävillä. Osallistuminen yleis- ja asemakaavoituksessa -oppaasta löydät lisää tietoa muun muassa kaavoituksesta tiedottamisesta ja osallistumisen eri tavoista: Osallistuminen kaavoituksessa-opas.

Sijainti

Asemakaavamuutosalue sijoittuu Joutsenon taajaman länsiosaan Ahvenlammen kaupunginosaan. Kaavamuutosalueeseen kuuluu n. 2,9 kilometriä rautatiealuetta ja siihen rajautuvia alueita sekä osia Hongiston 
virkistysalueesta ja Versotien toteutumattomasta katu- ja korttelialueesta. Kaava-alue alkaa n. 800 m Kuusiston asuinalueen länsipuolelta ja päättyy ennen Teollisuustietä.

Ehdotusvaiheen liitteet
Kuulutus (19,6 kB)
Asemakaavaselostus (6,79 MB)
Selostuksen liitteet 1-6 (18,9 MB)
Asemakaavakartta (2,45 MB)
Yhteyshenkilöt

kaavasuunnittelija Tiia Sillgren puh. 040 663 2525

asemakaava-arkkitehti Matti Veijovuori puh. 040 660 5662

etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi

Liitteiden sisältö kuvattuna

Asemakaavaselostuksessa esitetään kaavan tavoitteiden, eri vaihtoehtojen ja niiden vaikutusten sekä ratkaisujen perusteiden arvioimiseksi tarpeelliset tiedot.

Havainnekuvalla selvennetään kaavakartan suunnitelmaa.

Kaavakartta on kaavapiirros, jossa esitetään alueen maankäyttö. Kartta pitää sisällään myös ohjeet symbolien lukemiseen.

Kaavamuutoshakemuksella tehdään aloite kaavan laatimisesta tai muutoksesta.

Kuulutus, jolla ilmoitetaan kaavojen vireille tulosta, nähtäville asettamisesta, voimaantulosta ja erilaisista tiedotus - ja yleisötilaisuuksista.

Osalliset pitää sisällään kaikki maanomistajat sekä ne ihmiset, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloihin suunnitelma saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia voivat olla myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaan suunnittelu liittyy.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, josta selviää se, miten vuorovaikutus järjestetään, ja miten kaavan vaikutuksia on tarkoitus arvioida. Siinä kerrotaan myös hankkeen lähtökohdat, tavoitteet, aikataulu ja määritellään kaikki hankkeen osalliset.

www.lappeenranta.fi

 

 

Käyntiosoite: Villimiehenkatu 1
Postiosoite: PL 11
53101 Lappeenranta
Puhelinvaihde: 05 6161

Saat tarvittaessa neuvoja sivuston käytössä asiakaspalvelukeskus Winkistä, puh. 05 616 2220 tai sähköpostilla winkki@lappeenranta.fi .